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Quel est l'impact d'un bassin de jardin sur la valeur d'une maison ?

Posté : 19 févr. 2024, 02:04
par Lars
Bonjour à tous,

Je me pose une question depuis un moment et j'aimerais avoir votre avis. Je réfléchis à l'idée d'ajouter un bassin de jardin à ma propriété. Je trouve que c'est esthétiquement plaisant et ça pourrait créer un petit havre de paix chez moi. Cependant, avant de me lancer, je me demande si un bassin de jardin peut réellement ajouter de la valeur à une maison. Est-ce que quelqu'un ici a déjà fait cette expérience ou a des connaissances en matière d'immobilier qui pourraient m'éclairer sur l'impact d'un tel aménagement sur la valeur d'une propriété ? Je suis curieux de savoir si c'est juste une belle addition ou si ça peut être considéré comme un investissement valorisant ma maison.

Merci d'avance pour vos retours et conseils !

Re: Quel est l'impact d'un bassin de jardin sur la valeur d'une maison ?

Posté : 19 févr. 2024, 07:17
par VincentB
Je pense perso que ça peut-être à double tranchant.
Le bassin peut représenter une charge supplémentaire, tant financière que contraignante en entretien.

Quand je vois comment dans mon travail je suis confronté à des personnes qui ne veulent pas de pergola en bois parce qu'il faut passer le saturateur tous les deux ans.... imagines si on leur dit qu'il faut nettoyer le FAG 2 fois par semaine !

Mais si tu tombes sur quelqu'un appréciant la nature, le paysager, la biodiversité etc... cela peut-être un plus dans la décision.

Mais je pense également qu'en aucun cas tu ne récupéreras ton investissement.

Re: Quel est l'impact d'un bassin de jardin sur la valeur d'une maison ?

Posté : 19 févr. 2024, 07:39
par Revers-76-
J’ai fait une piscine il y a quelques années (c’est une grosse dépense)
La maison n’a pas prit de valeur pour autant, l’agence immobilière m’a juste dit que ce serait un plus pour vendre rapidement…)
Le bassin c’est sûrement pareil mais ça peut aussi faire fuir un couple avec des jeunes enfants (c’est pas sans danger)

Re: Quel est l'impact d'un bassin de jardin sur la valeur d'une maison ?

Posté : 19 févr. 2024, 10:43
par christine
Aucune plu value pour un bassin, au contraire comme dit précédemment :
- crainte de noyade pour les enfants
- entretien
- dépenses en eau et électricité
- crainte des moustiques
- etc...

Je me souviens de Alain (Alainlo), un ancien membre dans l'Est, après avoir remis son bassin à neuf, il a du reboucher pour la vente de sa maison, c'était une des clauses dans le contrat de vente.
Il y a aussi mon ami Rickey, qui a vécu la même expérience.
Tous deux étaient des bassins en dur, avec des filtrations au top.... Comme quoi !.

Il faut être passionné pour faire un bassin, et non spéculer. Passe à autre chose.
Si tu veux donner de la valeur à ta maison, mets plutôt ton argent dans une dépendance qui pourrait devenir un atelier ou même une petite maison d'amis. Mais sache que ce qui fait le prix de vente d'une maison, c'est surtout son potentiel et non pas les finitions (grenier aménageable par exemple).

Re: Quel est l'impact d'un bassin de jardin sur la valeur d'une maison ?

Posté : 19 févr. 2024, 22:22
par fred68
perso j ai acheté 4 maisons : j ai fait 1 bassin dans les 3 premières et le bassin était déjà dans la 4ème !
je pense qu'un petit bassin (- 5m3) paysager peut être un plus car ça reste un élément décoratif.
Mais dès que tu passes sur plus gros, c'est un frein dans la vente d'une maison : pour l'aspect risque qu'à décrit Revers, pour l'aspect complexe de la filtration, pour le coût électrique, pour l'idée que cela attire les moustiques...
Bref, une piscine sera 10 fois mieux valorisée car ce sera toujours un "plus", le bassin sera sera à 99% un obstacle.

Re: Quel est l'impact d'un bassin de jardin sur la valeur d'une maison ?

Posté : 20 févr. 2024, 16:12
par Michel86
Les risques autour d'un bassin...

- Monsieur ! Monsieur ! Votre belle mère est tombée dans le bassin des kois !!!
- Ce sont vos kois, alors vous n'avez qu'à les sauver vous-même.

:sortie.gif:

Re: Quel est l'impact d'un bassin de jardin sur la valeur d'une maison ?

Posté : 21 févr. 2024, 07:19
par Revers-76-
D’où l’expression ne pas jeter la belle-mère avec l’eau du bassin :chessy.gif: